Является ли покупка недвижимости хорошей инвестицией - Для Туриста
Главная » » 05.09.2019

Является ли покупка недвижимости хорошей инвестицией


Является ли покупка недвижимости хорошей инвестицией

Сдача в аренду недвижимости будет генерировать постоянный пассивный доход и может быть хорошим долгосрочным капиталовложением, если ее стоимость увеличивается с течением времени. Прежде, чем инвестировать, необходимо убедиться в своей готовности. Также сразу же хотим отметить, что если вас как вариант инвестиций интересует недвижимость на Пхукете или в других населенных пунктах Таиланда, тогда советуем непременно посетить специализированный ресурс online-phuket.ru.

Во-первых, проанализировать, есть ли возможность отложить значительную сумму в качестве первого взноса или 100% оплаты, поскольку покупка дома, квартиры или участка земли будет затратной и дорогостоящей. Во-вторых, нужно оценить текущие расходы по обслуживанию, за которые вы будете нести ответственность, а также задуматься о потенциальном риске нехватке своего дохода в период простоя жилья из-за отсутствия арендаторов.

Итак, многие финансовые эксперты предостерегают от заимствования денег в банке для покупки недвижимости в качестве долгосрочной инвестиции. Если вы не можете позволить себе оплатить наличными, по крайней мере, вы должны иметь возможность выплачивать ипотечные взносы без дохода от аренды, так как рынок аренды непредсказуем. Если вы не можете позволить себе оплату ипотеки без рентного дохода, это будет финансовое бремя, а не средство инвестирования, это может испортить вашу кредитную историю, что, в конечном итоге, будет стоить вам дополнительных денег.

Необходимо заранее распланировать все расходы. При покупке недвижимости в инвестиционных целях нужно учесть размер налогов, коммунальных услуг, обслуживания и ремонта. Возможно, дешевле будет поручить управление недвижимостью агентству, которое за дополнительную плату обязуется следить за состоянием помещения, а также находить арендаторов. Все эти расходы должны покрываться арендной платой. Кроме того, у вас всегда должен быть резерв средств на случай ремонта. Также необходимо иметь страховку на имущество. Важно быть готовыми, в том числе финансово, справляться с любыми дополнительными расходами по мере их возникновения. Ведь выбрать виллы на Пхукете с помощью сайта online-phuket.ru очень просто, однако стоит все хорошенько заранее просчитать.

Если вы покупаете землю или помещение, которое планируете позднее продать, тщательно изучите ситуацию: местоположение, планируются ли построить новые дороги вблизи, как это повлияет на стоимость имущества. Кроме того, убедитесь, что будущая собственность не обременена залоговыми обязательствами. Инвестирование - это всегда риски, стоимость может не только увеличиваться, но, и наоборот, уменьшаться, о чем никогда не стоит забывать.



avatar